Новости

В связи с рассрочкой платежа по договору купли-продажи или при использовании на покупку квартиры кредитных средств одновременно с государственной регистрацией права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) регистрируется ограничение прав покупателей в виде ипотеки в пользу залогодержателя. Объект недвижимости будет признан свободным от обременений только после того как в ЕГРН будет погашена соответствующая запись. «Пока объект недвижимости числится в залоге, гражданин не сможет ее продать без согласия залогодержателя. Не важно, что долг давно погашен: залог есть залог. Это может стать большой проблемой, если квартиру потребуется продать срочно», - отметил начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления Росреестра по КЧР Мусса Микитов. Погашение ипотеки носит заявительный характер. Если обязательства перед продавцом были исполнены, для прекращения регистрационной записи об ипотеке необходимо обязательно предоставить в Росреестр заявление залогодержателя, в пользу которого зарегистрирован залог (банк, продавец).

ногие задаются вопросом, как обезопасить себя от совершения мошеннических действий в отношении принадлежащего недвижимого имущества. В настоящее время одним из простых и надежных способов является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Напоминаем услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности предоставляется бесплатно. Срок проведения процедуры составляет 5 рабочих дней с момента обращения. Так, любой собственник объекта недвижимости может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Запись о невозможности регистрации права без личного участия вносится в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема соответствующего заявления. Срок действия такой записи в ЕГРН не ограничен. Данная государственная услуга гражданам предоставляется бесплатно.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате. В первую очередь, нотариальная форма сделки является обязательной в тех случаях, когда закон содержит прямое предписание о необходимости удостоверения сделки у нотариуса. В настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению следующие сделки с недвижимым имуществом:

сли вы являетесь владельцем или пользователем двух и более смежных земельных участков, то может встать вопрос как из них сделать один земельный участок и что для этого необходимо. «Объединение относится к одному из видов кадастровых работ, позволяющих объединять два и более смежных земельных участка в один, и проводит такие работы кадастровый инженер. При объединении земельных участков образуется один, и ему присваивается новый кадастровый номер, а исходные прекращают свое существование», - отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР. Для объединения двух смежных земельных участков необходимо, чтобы: - объединяемые земельные участки действительно были смежными - имели общую границу; - объединяемые земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. Для уточнения границ и площади смежных земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;

5 апреля в Центре знаний «Машук» прошел обучающий семинар по подготовке квалифицированных управленческих и вожатских команд, руководителей профильных смен «Движения Первых» во всех типах организаций отдыха и оздоровления детей в летний период. В семинаре приняли участие 130 человек от Карачаево-Черкесии. Усть-Джегутинский муниципальный район представили 15 человек: консультант Управления образования, руководители пришкольных лагерей, вожатые, советники директоров по воспитательной работе. Участников семинара ждала насыщенная программа: выступление экспертов по темам «Место и роль Движения Первых в воспитании детей и молодежи», «День Первых как инструмент знакомства и вовлечения детей и подростков в систему деятельности Движения Первых», мастер-классы, обсуждение особенностей реализации профильных смен, практики воспитательной работы в лагерях.

11 апреля 2024 года прошло очередное заседание Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации Усть-Джегутинского муниципального района, на котором были рассмотрены материалы об административных правонарушениях по ч.1 ст.5.35 КоАП РФ- 13; по ч.3 ст.11.1-11ЗКЧР РЗ-40 – 3. По итогам заседания были приняты протокольные решения, которые будут направлены для исполнения в установленные сроки органам и учреждениям, входящим в систему профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.

Уважаемые жители и гости Усть-Джегутинского муниципального района Пастбищный клещ! В местах своего обитания клещи скапливаются вдоль троп, по обочинам дорог, на лесных вырубках, в местах водопоя животных и гнездования птиц. Активность клещей проявляется только в теплое время года (апрель-октябрь). В ожидании естественных прокормителей клещи забираются на стебли трав, стволы деревьев и кустарников на высоту до 1 метра, где находятся в позе ожидания. Чаще всего клещи прикрепляются к одежде человека, когда он перемещается, касаясь ветвей деревьев, раздвигает кустарники или травостой, садится на траву. Клещи присасываются не только в условиях открытой природы. Оставшись на одежде, на вещах, вынесенных из леса, они могут перейти на человека и через несколько дней после выхода из очага. Кроме того, они могут быть занесены в жилище с букетом цветов, свежим сеном, дровами, домашними животными.

В Международном фестиваль – конкурсе «Звездный марафон» хореографический ансамбль «Ноктюрн» из г. Усть-Джегутинкого муниципального района принял участие. Среди 35 тысяч участников ансамбль получил диплом Лауреата 2 степени за номер «Косички!» Анна Владимировна Кенжева – руководитель была награждена Благодарственным письмом за подготовку . Ансамбль принимал участие в номинации «Эстрадный танец» Основной целью фестиваля является выявление и поддержка талантливых детей и молодежи, создание благоприятных условий для культурного развития участников, а также сохранение и развитие культурного потенциала, развитие межкультурного диалога, приобщение юных талантов к лучшим образцам культуры и искусства.