Новости

Уважаемые жители Усть-Джегутинского муниципального района!

Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.

Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.

Под «амнистию» попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 года. Строение должно быть капитальным, то есть иметь стены и прочную связь с землей – фундамент, одноэтажным, без жилых помещений. Оно может входить в состав гаражно-строительных кооперативов. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в государственной собственности, права на которые не разграничены.

Не попадают под «гаражную амнистию» подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также не попадают под «амнистию» строения, ранее признанные самовольной постройкой. Обращаться нужно в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом:

• о предоставлении или ином выделении земельного участка, либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;
• договор о подключении гаража к инженерным сетям;
• договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
• документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг;
• документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража, либо заказчика изготовления документа и на год постройки;
• документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;
• документ, подтверждающий приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка по иным основаниям;
• решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;
• выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином.

Если у гражданина нет указанных в рекомендациях документов, это не означает, что он не сможет оформить гараж. Для определения дополнительного перечня документов, на основании которых можно зарегистрировать гараж по «амнистии», необходимо будет обратиться в администрацию Усть-Джегутинского городского поселения.

В целях сокращения финансовой нагрузки на граждан законом предусматривается, что за государственную регистрацию права собственности на гараж и земельный участок под ним государственная пошлина взиматься не будет.

Необходимо отметить, что упрощенный порядок приватизации земли и регистрации гаража позволит Вам узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.

Надеемся, что информация станет полезной для Вас!